Komplettservice inkl. Messstellenbetrieb & Abrechnung
Technische Umsetzung von Mieterstrom
Die technische Realisierung erfordert spezielle Zählerkonzepte und professionelle Abrechnung. Wir setzen auf das bewährte Summenzählermodell, übernehmen den Messstellenbetrieb und kümmern uns um die komplette Stromabrechnung. Sie haben keinen Verwaltungsaufwand.
Zählerkonzepte für Mieterstrom
Das Herzstück jeder Mieterstrom-Anlage ist das Zählerkonzept. Es muss genau erfassen, wie viel Strom die PV-Anlage produziert, wie viel jeder Mieter verbraucht und wie viel ins Netz eingespeist wird. Das gängigste Konzept ist das Summenzählermodell mit virtuellen Unterzählern.
Summenzählermodell im Detail
Beim Summenzählermodell wird der Gesamtstromverbrauch aller Mieterstrom-Teilnehmer an einem zentralen Punkt gemessen. Die Aufteilung auf einzelne Mieter erfolgt über Unterzähler. Vorteil: Nur ein Zähler muss mit intelligenter Messtechnik ausgestattet werden. Das spart Kosten und vereinfacht die Installation.
Erzeugungszähler
Misst die Gesamtproduktion der PV-Anlage. Zweirichtungszähler für Erzeugung und Einspeisung. Registrierung im Marktstammdatenregister. Grundlage für EEG-Abrechnung.
Summenzähler (Smart Meter)
Misst den Gesamtverbrauch aller Mieterstrom-Teilnehmer. Intelligenter Zähler mit Fernauslesung. Erfasst Verbrauch im 15-Minuten-Takt.
Unterzähler je Wohnung
Erfassen individuellen Verbrauch jeder Wohnung. Können mechanisch oder digital sein. Werden monatlich oder jährlich abgelesen. Basis für Endabrechnung.
Messstellenbetrieb & Smart Meter
Für Mieterstrom-Anlagen ist ein intelligentes Messsystem (Smart Meter) am Summenzähler vorgeschrieben. Wir übernehmen als zertifizierter Messstellenbetreiber Installation und Betrieb. Das Smart Meter erfasst Daten im 15-Minuten-Takt und übermittelt sie verschlüsselt. Kosten: etwa 100-150 Euro pro Jahr.
Stromabrechnung für Mieter
1. Datenerfassung
Smart Meter erfassen automatisch den Stromverbrauch. Unterzähler werden monatlich digital oder vor Ort abgelesen. Alle Daten fließen in unsere Abrechnungssoftware.
2. Verbrauchsaufteilung
Der Summenzähler zeigt Gesamt-Mieterstrom. Unterzähler zeigen Verbrauch je Wohnung. Differenz ist Allgemeinstrom (Treppenhaus, Heizung).
3. Abrechnung erstellen
Jeder Mieter erhält monatliche oder jährliche Stromabrechnung mit verbrauchten kWh, Tarif, Kosten und Vergleich zum Vorjahr. Eichrechtskonform.
4. Zahlungsabwicklung
Wir wickeln Zahlungen mit Mietern ab. Abschlagszahlungen monatlich. Jahresabrechnung mit Guthaben oder Nachzahlung. Sie erhalten Erträge überwiesen.
Technische Umsetzung in der Praxis
MFH Düsseldorf-Flingern, 16 Wohneinheiten
Summenzählermodell mit einem Smart Meter und 16 mechanischen Unterzählern. Monatliche digitale Ablesung. 14 Mieterstrom-Teilnehmer.
WEG Düsseldorf-Derendorf, 22 Wohnungen
Volldigitales System mit Smart Meter und digitalen Funk-Unterzählern. Fernauslesung aller Zähler. Mieter sehen Verbrauch in Echtzeit per App.
